融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1.5分
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還,年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_IDa0918082588)
內容來自sina新聞
多地出臺樓市松綁政策 專傢稱效果尚待觀察
10個醞釀救市城市
28個城市庫存同比增長
繼南寧率先打響瞭救市的第一槍之後，越來越多的地方政府加入對限購政策從執行層面放松的陣營。在近幾月地方政府取消限購的新政紛紛出臺之後，央 行日前發聲力挺首次房貸，來自中央的救市舉措也正式亮相。不過業內專傢表示，今年以來低迷的房地產市場能否在新的政策利好提振下有所變化，還是有待觀察。
多地出臺松綁政策
4月28日，南寧市房管局發文稱，自2014年4月25日起，廣西北部灣經濟區內的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民傢庭可參照南寧市戶籍居民傢庭政策在南寧市購房。南寧是第一個由官方正式發佈限購調整措施的城市，打響瞭"救市"第一槍。
5月16日，揚州住房公積金管理中心相關人士表示，揚州住房公積金"又提又貸"政策，將於5月20日恢復，市民申請公積金貸款時可同時提取本人 及配偶的住房公積金。至此，"救市"的城市已達7個。根據統計，加上揚州，目前"救市"城市已經增加至7個，其餘6個包括廣西南寧、天津濱海、杭州蕭山、 江蘇無錫、安徽銅陵、河南鄭州。
對於地方政府救市行為，中金公司和瑞銀證券均表示，如果未來房地產活動進一步下滑，可能會有更多地方政府出臺"救市"政策。其實，在地方政府相 繼出臺各種救市政策的同時，央行副行長劉士餘亦在5月12日召開會議時表示，要優先滿足居民傢庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求，及時審批和發放符合 條件的個人住房貸款。
中原地產研究部統計數據顯示，截至目前，傳聞醞釀救市的城市已超過10個，其中已作出若幹調整的城市已有7個，其中包括福州、杭州等多個二三線 城市傳出救市的傳言。除瞭政府明確發文的城市以外，越來越多的地方政府加入對限購政策從執行層面放松的陣營。廈門傳言限購政策松綁，放開"補稅買房"，外 地戶口一次性補交一年個稅，就能獲得在廈門買房資格；佛山也有傳言限購將放松，現在外地戶口能買社保，以獲得買房資格。而在廣東，佛山的取消限購探索在媒 體曝光後迅速"見光死"，也顯示地方政府在拿捏調控尺度上的謹慎和糾結。
高庫存成主因
中原地產數據顯示，全國35個城市中，有28個城市庫存出現瞭同比增長現象，其中南昌、濟南和寧波3個城市的庫存上升幅度較大，同比增幅分別達到68.6%、63.8%和56.8%。這3個城市4月份的新增供應比成交更為強勁，導致庫存上升的態勢也較明顯。
"這些城市的特點普遍是：庫存消化周期超過一年的城市；一季度商品房成交大幅下滑的城市；購地銷售比過高的城市；一季度土地出讓金過低的城市；有實質性降價樓盤的城市；人口凈流出城市；有兩個以上新區的城市。"張大偉稱。
偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，房價適度回落，並逐步回歸理性，不管是對市場的健康發展，還是對購房人而言都是好事。但隨著越來越多的城市 房價回落勢頭的開啟，尤其是一些三四線城市已出現項目滯銷、項目爛尾、開發企業倒閉的情況下，避免市場的大起大落則迫在眉睫。一方面，要避免樓市政策 180度大轉彎，由限購全面轉向救市，重蹈2008年至2009年樓市調控的覆轍。另一方面，也要避免無所作為，任由樓市持續下行，危及整個宏觀經濟的運 行。
著名經濟學傢馬光遠表示，從中國房價的基本邏輯看，過去推動房價上漲的幾大引擎，無論是貨幣超發，還是基本的供求規律、經濟高速增長、土地財政 以及人民幣升值因素，都在悄然發生逆轉。從住房供需看，過去10年房地產的大躍進，中國住房供需已經基本平衡，一二線以下城市住房過剩也已成為事實。
效果尚待觀察
中原地產首席分析師張大偉分析認為，在市場成交短期內難現起色的情況下，個別城市的政策放松落地將引發後續諸多二三線城市跟進。但是，不同於 2008年市場受外圍金融危機影響步入全面下行通道，本輪市場轉冷更多是由於前期房價過快上漲等市場本身風險因素積累。雖然2008年末對樓市的諸多刺激 性措施引發2009年市場大幅反彈，但本輪日益強烈的調控微調效果將不同於此前的市場反應。
"無論地方政府是否願意承認，在經濟活力下降、財政收入縮水的情況下，類似的政策調整都是在設法給房地產市場增加溫度。"中國房地產學會副會長 陳國強說，在調控政策持續多年、信貸政策持續收緊、樓市供應充足的情況下，這些救市行為對樓市的影響十分有限，也很難提高需求、提振市場價格。馬光遠表 示，從救市的時機而論，不能房價一出現調整就救市，這樣隻會讓房地產的風險繼續積聚。
新聞來源http://cs.house.sina.com.什麼是二胎房貸cn/news/2014-05-30/08304178967.shtml
留言列表
