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一胎金額:24億元(30億元8成)
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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
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2有街道名稱地籍圖
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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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廣東民間投資近半集中房地產
【進擊的樓市之長沙金九銀十】
今年7月份廣東中小企業虧損面達到25%,即四分之一的中小企業在虧損,其中廣州、惠州、珠海中小企業虧損面更是在30%以上。
該數據由廣東省中小企業服務中心對全省2200多傢中小企業采樣分析得出。其中,被采樣的廣州企業虧損面達到31%,中小企業較為集中的佛山、東莞、惠州、珠海分別為27%、17.67%、31%、34%。
"近幾個月,全省中小企業的虧損情況基本上處於22%-28%。"廣東省中小企業服務中心相關工作人員表示,季節性的停開工以及粵東洪水等自然災害,令個別地區,特別是經濟相對落後的粵東、粵西在經濟環境下行中,中小企業的波動性更大。
數據分二胎房貸流程析
廣東民營經濟存在四大問題
省統計局分析認為,廣東民營經濟從2010年起進入下行區間,這與全省經濟的走勢是一致的。廣東民營經濟主要存在幾個問題:一是國內需求持續萎縮,國外需求動力減弱;二是民間投資渠道較為單一,基礎性行業投資深度不足;三是民營單位分佈在產業層次較低行業,經濟效益不高;四是民營企業組織化程度不高。
其中特別是在投資方面,民間投資尤其集中在房地產(43.1%)和制造業(34.4%),而金融業(0.07%)、信息傳輸軟件和信息技術服務業(0.34%)、租賃和商務服務業(0.81%)、科學研究和技術服務業(0.48%)、教育業(0.97%)、衛生和社會工作(0.31%)、文化體育和娛樂業(0.83%)等現代服務業民間投資占比還不到4.0%。
粵蘇比較
去年民企500強 江蘇108傢 廣東僅23傢
此外,由廣東省社科院和廣東省南方民營企業發展研究院聯合發佈的《廣東民營經濟發展研究報告》顯示,2012年度中國民營企業500強中,廣東僅有23傢,江蘇、浙江則分別有108傢、142傢;江蘇省2012年登記註冊民營企業131.3萬戶,比廣東多5.7萬戶,戶均註冊資本322萬元,比廣東多78萬元。
廣東省社科院產業經濟研究所所長、廣東省南方民營企業發展研究院首席專傢向曉梅指出,江蘇新一輪的增長動力主要是依靠民營經濟拉動,而且重點集中在高端制造業領域,具有可持續性。而廣東民間投資中,房地產業的投資占比比制造業高10%,說明廣東民間資本在高端制造業的投資不足。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-08/07463616641.shtml
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