融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
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只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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南港23億
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大同區拆遷
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內容來自sina新聞
全球過半人口住在城市 聯合國警告城鎮化考驗
聯合國--當今世界超過一半的人口居住在城市，並且很快將會有更多人在城市生活。世界將不得不面臨如何讓城市更適合人類居住這個問題。
這些是聯合國周四發表的一份報告得出的結論，提出瞭包括霍亂、教室和食品生產在內的新挑戰。
如果最近幾十年城鎮化最迅速的是中國，那麼現在輪到印度瞭，因為年輕人在印度人口中占瞭很大比例。從現在到2050年，印度的城鎮人口預計將增加4.04億。2014年，印度首都德裡人口接近2500萬，是1990年的兩倍多，成為全世界第二大城市。印度另一座超大城市孟買擁有人口2070萬，也是全球人口最多的十大城市之一。
這份《世界城鎮化展望報告》顯示，從總體上來說，從現在到2050年，全世界預計新增的城鎮人口中，37%來自印度、中國和尼日利亞。
在該報告的超大城市名單中，東京位列榜首，人口超過3780萬的。位列前十的超大城市中包括兩個中國城市，分別是上海(2300萬)和北京(近2000萬)。美國隻有一個超大城市，紐約和紐瓦克合二為一，人口逾1800萬，名列第九位。十大超大城市中沒有歐洲城市。(位列前十的其他城市分別是墨西哥城、聖保羅、大阪和開羅。)
根據聯合國的預測，到2050年，全世界絕大部分超大城市將位於亞洲。紐約的排名預計會下滑至第14位。
城鎮化的速度非常迅速。1950年，全世界隻有30%的人口生活在城市。2014年，這一比例已升至54%。到2050年，三分之二的人口將全部居住在城市。
目前，近房貸二胎整合一半的城鎮人口生活在人口規模在50萬以下的小城市。隻有八分之一的人生活在人口超1000萬的城市。全世界有28個這樣的超大城市。
2050年，農村人口的總數預計將從現在的34億，減至31億。
翻譯：陳亦亭
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-13/08232816596.shtml
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