融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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南港23億
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北京七環路2015年通車 規劃裡程940公裡(圖)
本報訊京冀兩地聯手達成加快推進北京大外環高速公路建設戰略共識後,記者從省交通運輸廳獲悉,全長約940公裡的北京大外環高速公路將公司融資二胎年息6趴於2015年全線建成通車,屆時我省有多達11條高速公路直達北京,京冀交通一體化進程全面提速,環首都經濟圈加速形成。
北京大外環高速公路,又稱京津冀環線高速公路,規劃總裡程約940公裡,其中北京市境內包括密雲至涿州高速北京段、承德至平谷高速北京段,約90公裡。我省境內約850公裡。目前,我省境內已建成通車廊坊至涿州段、北京至新疆高速公路河北段、張傢口至承德高速公路張傢口至崇禮段、承德至唐山高速公路承德至興隆段、張傢口至涿州高速公路張傢口段,共約335公裡;在建項目包括張傢口至承德高速公路崇禮至承德段、密雲至涿州高速公路廊坊至北三縣段、張傢口至涿州高速公路保定段,約445公裡;擬建承德至平谷高速公路,約70公裡。目前我省在建路段都在按計劃緊張施工,擬建高速公路正開展路線方案研究工作。屆時,我省按順時針方向將有京承、密涿、承平、京秦、京哈、京臺、大廣、京港澳、京昆、京新、京藏11條高速公路呈聚合狀直達北京。
與此同時,冀京兩地普通幹線公路建設也快速推進。到2015年,我省與北京對接幹線公路由18條增加到36條。到2020年底,我省環北京周邊所有縣(市、區)與北京實現幹線出口路由一級公路對接。
北京是我國西北部地區物資出海,東北地區與中南、西南部地區物資交流的重要樞紐之一,且我省南部與東部和北部聯系均需穿過北京。數量龐大的過境車輛已經對北京造成一定城市空氣污染和巨大交通壓力。業內人士認為,北京大外環高速公路建設將有效解決上述問題。以密涿高速公路為例,經過平谷、三河、香河、廊坊、固安等多地。因為呈"C"形包圍北京城區,所以也被稱為北京七環路。該項目建成後,將溝通京沈、京臺、大廣等多條高速公路,北京市東南部現有的過境交通,尤其是貨運過境交通將逐漸轉移至北京外圍地區。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-05/13162242652.shtml
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